Для владельцев и инвесторов: программа льготного кредитования на реставрацию объектов культурного наследия стала выгоднее

Минкультуры России утвердило новые Правила, существенно расширяющие возможности льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия. Эти изменения делают программу, оператором которой выступает ДОМ.РФ, значительно доступнее и гибче для инвесторов и частных владельцев памятников истории и культуры.

Важным нововведением стало расширение целей финансирования. Теперь льготный кредит можно получить не только на производственно-реставрационные работы, но и на разработку проектной документации, что снижает первоначальную финансовую нагрузку и упрощает запуск проекта.

Программа стала доступнее для широкого круга собственников. Право на льготный кредит имеют как физические, так и юридические лица, включая тех, кто приобрел объект у частного владельца или стал его собственником до старта программы. Ключевым условием остается финансирование восстановления памятника и его приспособления к современному использованию.

Ставка по кредиту фиксируется на привлекательном уровне – не более 9% годовых при соблюдении заемщиком всех условий договора и если ключевая ставка ЦБ РФ не превышает 21%. 

Программа также гарантирует сохранение льготных условий в различных ситуациях. Если реставрация завершена досрочно, льготный период и ставка сохраняются в рамках установленных лимитов, позволяя инвестору быстрее начать использовать объект. Кроме того, льготная ставка фиксируется на весь срок кредитного договора, даже в случае продажи квартир в отреставрированном многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия.

Для участия в программе заемщик должен являться собственником, арендатором или безвозмездным пользователем объекта культурного наследия, обладать статусом налогового резидента Российской Федерации и не иметь задолженностей по денежным обязательствам перед государством. Полный перечень требований детально изложен в утвержденных Правилах https://culture.gov.ru/documents/reshenie-o-poryadke-predostavleniya-subsidii-24-67441-01986-r-ot-27... .

Поделиться новостью: